Përdorimi i kapitalit në shtëpinë tuaj mund të jetë një mënyrë e shkëlqyer për të konsoliduar borxhet tuaja dhe për të marrë kontrollin e financave tuaja. Duke i zhvendosur borxhet tuaja nga disa karta krediti me interes të lartë në një kredi me interes të ulët, ju mund të kurseni shumë para dhe të ulni sasinë e parave që po shpenzoni për të shlyer borxhin tuaj çdo muaj. Të kesh vetëm një pagesë për t’u shqetësuar çdo muaj është gjithashtu një përfitim i madh i konsolidimit me një hua të kapitalit në shtëpi. Ndërsa konsolidimi mund të jetë një ide e mrekullueshme, ka tre gjëra të rëndësishme që duhet të dini përpara se të merrni një kredi për kapitalin e shtëpisë.
Ju mund të përfundoni duke paguar më shumë interes gjatë jetës së kredisë.
Ndërsa norma e interesit për një kredi për kapitalin e shtëpisë është shumë më e ulët se norma e interesit në një kartë krediti, nëse ju duhet një kohë e gjatë, si p.sh. 30 vjet, për të shlyer kredinë tuaj të kapitalit në shtëpi, kjo pak interes mund të shtohet mjaft shumë gjatë gjithë atyre viteve. Jini të mençur dhe merrni paratë shtesë që kurseni çdo muaj dhe përdorni ato për të shlyer kredinë tuaj të kapitalit në shtëpi në kohë rekord.
Mund të humbisni shtëpinë tuaj.
Ndërsa nuk ka shumë të ngjarë, mundësia ekziston. Një kompani e kartave të kreditit nuk mund t’jua marrë shtëpinë tuaj për pagesa të munguara, por një huadhënës hipotekor mundet. Nëse do të humbisni punën tuaj ose do të duroni disa tendosje financiare që ju bëjnë të humbisni një ose dy pagesa për kredinë tuaj të kapitalit të shtëpisë, mund të rrezikoni shtëpinë tuaj.
Ju mund të tundoheni të përdorni kartat tuaja të kreditit.
Kur keni një bilanc zero në deklaratën e kartës suaj të kreditit, mund të tundoheni t’i përdorni ato më shumë. Vetëm për shkak se nuk i detyroheni më kompanisë së kartës së kreditit, nuk do të thotë që nuk po paguani ende për blerjet tuaja. Mos bëni gabim të plotësoni sërish bilancet e kartës suaj të kreditit, sepse atëherë do të keni një sërë borxhesh me interesa të larta për të shlyer mbi kredinë tuaj për konsolidimin e kapitalit në shtëpi.
Përpara se të vendosni të përdorni kapitalin tuaj të shtëpisë për të konsoliduar borxhin tuaj, është thelbësore të merrni parasysh ndikimin e mundshëm në të ardhmen tuaj financiare. Kreditë e kapitalit për shtëpi reduktojnë kapitalin që keni në shtëpinë tuaj, që do të thotë se do të keni më pak një tampon financiar nëse vlerat e shtëpisë ulen. Kjo mund të ndikojë në aftësinë tuaj për të shitur shtëpinë tuaj për një fitim ose për të rifinancuar hipotekën tuaj në të ardhmen. Është thelbësore të peshohen këto implikime afatgjata kundrejt përfitimeve afatshkurtra të konsolidimit të borxhit.
Për më tepër, është e këshillueshme që të konsultoheni me një këshilltar financiar përpara se të merrni një kredi për kapitalin e shtëpisë për konsolidimin e borxhit. Një profesionist mund t’ju ndihmojë të kuptoni të gjitha rreziqet dhe përfitimet që lidhen me këtë lloj kredie dhe të siguroheni që ajo të përputhet me strategjinë tuaj të përgjithshme financiare. Ata gjithashtu mund t’ju ndihmojnë të zhvilloni një plan shlyerjeje që shmang zgjatjen e panevojshme të afatit të kredisë, duke minimizuar kështu shumën e interesit që paguani me kalimin e kohës. Planifikimi i duhur dhe këshillat profesionale mund ta bëjnë konsolidimin e borxhit nëpërmjet një kredie në kapitalin e shtëpisë një opsion më të sigurt dhe më të dobishëm për menaxhimin e financave tuaja.